appartement à vendre 4 pièces - 71,49 m2 PARIS - 75006
880 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 850000€
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Description
À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de la Sorbonne et du théâtre de l'Odéon, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement traversant de 4 pièces d'une surface pondérée de 71,50m² (97,23m² au sol et 58,56m² Carrez).
Il se compose d'une belle pièce de réception donnant sur rue avec salle à manger donnant sur cour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Il est à noter que la pièce principale possède une surface en mezzanine qui peut très bien être utilisée en bureau, en espace nuit ou être supprimée pour créer une salle à manger cathédrale. Vous apprécierez tout particulièrement l'emplacement, le calme et l'exceptionnelle luminosité de cet appartement grâce à ses nombreuses fenêtres et fenêtres de toit.
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : commerces, transports, lignes de bus, métro Odéon, RER B Luxembourg et proximité immédiate du jardin du Luxembourg, ainsi que des grandes écoles du 5ème et 6ème arrondissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 430 €
- Taxe foncière : 1314 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 5160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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