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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,24 m2 PARIS - 75007

Ref : 11710

1 030 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 994208€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,24 m2 - Paris - 75007 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 7ème _ Quartier Gros-Caillou_ Tour Eiffel _ rue de l'Université

En face du musée du Quai Branly, à quelques pas du Trocadéro et de la tour Eiffel, Century21 agence Luxembourg vous propose un 3 pièces dans une résidence sécurisée avec gardienne.

Cet appartement de 70m² et 71.20m² au sol, au 6ème avec ascenseur a été entièrement rénové et repensé par un architecte.

En outre, ce logement a été optimisé en termes de performance énergétique, l'isolation a été entièrement refaite et bénéficie d'un chauffage collectif gaz.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en point de Hongrie, de 2 balcons, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.
L'appartement possède de nombreux rangements et deux balcons.

Vous apprécierez une vue sur la Tour Effel depuis un des balcons.

Gardienne à demeure.

DPE C

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 493 €
  • Taxe foncière : 1638 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 5916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12921kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

109 boulevard Saint Michel

75005 PARIS

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