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Appartement à vendre 3 pièces - 63,52 m2 PARIS - 75005

Ref : 31603

757 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 63,52 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 5 Jardin des Plantes - Appartement de 3 pièces - 63 m²

A VENDRE Nous vous proposons au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 63 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur du 5ème arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes.
Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue calme, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine avec salle d'eau, d'1 WC séparé.

L'appartement donne entièrement sur une rue très calme. Le bâtiment situé en face, de hauteur inférieure à celle de l'immeuble, permet une excellente entrée de lumière naturelle dans l'ensemble du logement.

Vous apprécierez la luminosité, le calme, le charme de l'ancien, la qualité des parties communes ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires qui constitut de véritables atouts pour ce bien dans un quartier prisé.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment afin de repenser l'emplacement de la salle d'eau actuellement situé dans le même espace que la cuisine.

Une cave de 7 m² accompagne ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 1405 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

01 40 51 09 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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