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Appartement F2 à louer 3 pièces - 65,62 m2 PARIS - 75005

Ref : 16740

2 800 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 3 pièces - 65,62 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 5e Rue Tournefort | Appartement 3 pièces de 66 m² avec exceptionnelle terrasse de 30 m²
À proximité immédiate du métro Place Monge (ligne 7) et à quelques pas de la célèbre rue Mouffetard, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m² donnant sur jardin, offrant un calme rare en plein cœur de Paris
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et atout exceptionnel dans le 5e arrondissement.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2368,88 €
  • Loyer de base : 2368,88 € par mois
  • Complément de loyer : 331,1 €
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 984,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 787,44 €
    • Etablissement état des lieux : 196,86 €
  • Dépôt de garantie : 5400 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympierre

CENTURY 21 Olympierre

CENTURY 21 Olympierre

106 rue Monge

75005 PARIS

01 40 51 06 07

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