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Appartement à vendre 3 pièces - 61,26 m2 PARIS - 75005

Ref : 29733

837 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 790000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 61,26 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier Saint-Victor, sectorisation Henri IV, entre le jardin des Plantes et le jardin du Luxembourg, dans une copropriété d'exception, parfaitement entretenue par gardien, nous vous proposons un appartement de 3 pièces au calme et dans un cadre verdoyant. Situé au 3ème étage, très lumineux avec sa double exposition Est/Ouest, d'une surface de 61.26m² Carrez, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger (ou 2ème chambre), une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. Beaucoup de charme pour cet appartement avec parquet et cheminées. Une cave complète ce bien. Emplacements vélos. Proximité des écoles, des commerces et des transports (métros Cardinal Lemoine ligne 10 et place Monge ligne 7).

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard -Entrée (0,3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 184,6 €
  • Taxe foncière : 1522 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2214,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

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