Groupe CENTURY 21 PANTHEON en région ILE-DE-FRANCE
Tél : 01 56 81 40 50




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE

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1 295 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 243 200,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 10722

1 295 000 €

Description Réf: 10722

Entre l'église du Val de Grâce et le jardin du Luxembourg, atelier d'artiste au 5éme et dernier étage d'un très bel immeuble ancien du 19éme avec ascenseur accessible par un vaste et verdoyant jardin aux arbres centenaires.
Sectorisation LAVOISIER.
Ancien atelier d'un des derniers peintres surréalistes, entièrement restauré et réaménagé en 2017 par un architecte il se compose de trois pièces d'une surface totale de 86,5m² dont 74m² en surface Carrez.
Sous une magnifique verrière horizontale et verticale apportant une luminosité exceptionnelle, on y découvre un vaste séjour d'une hauteur sous plafond de 3,90m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée et surplombée d'une mezzanine aménagée en espace nuit accessible par une passerelle en acier soudé et boulonnée.
En revenant sur le rez de chaussé, on y trouve une salle d'eau avec coin buanderie et un WC et un second espace nuit composé de deux chambres lumineuses et d'une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Une grande cave bétonnée avec lumière complète cet appartement.
Pour l'organisation d'une visite veuillez contacter notre agence CENTURY 21 AGENCE LUXEMBOURG au 01 56 81 40 50.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 74 m2
    • Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • mezzanine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • mezzanine (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Toits de Paris
À savoir
  • Taxe foncière : 697 €
  • Charges de copropriété : 224 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2684,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici