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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 PARIS - 75005

Ref : 11189

645 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À quelques mètres de la rue Mouffetard, dans un bel immeuble récent bien tenu, appartement 2 pièces de 46m² situé au 5ème étage avec ascenseur, avec gardienne à domicile.
Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Vous apprécierez tout particulièrement la vue dégagée, le grand balcon, le calme absolu et la belle luminosité grâce à son exposition sud-est de cet appartement. Il est à noter que ce bien est en parfait état. En annexe une cave. En complément, un parking sécurisé pour 30000 euros.
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : proximité immédiate des commerces de la rue Mouffetard, Marché de la Place Monge, Arènes de Lutèce et Jardin des Plantes à moins de 10 minutes à pied, grandes écoles du 5ème arrondissement, lignes de Bus 21, 24, 27, 83 et 91, métro ligne 7 Censier-Daubenton.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Dégagée sur jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 201 €
  • Taxe foncière : 879 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 2415,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 09/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

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3 rue Soufflot

75005 PARIS

01 56 81 40 50
votre agence
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9,4 / 10

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