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appartement à vendre 3 pièces - 50,42 m2 PARIS - 75005

Ref : 11204

700 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 675000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50,42 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A proximité immédiate de la Sorbonne et du jardin du Luxembourg, sectorisé Henri IV.
Situé dans un bel immeuble ancien ravalé cette année, appartement de 3 pièces rénové récemment.
Il dispose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec des toilettes. En complément, une cave.
Parfaitement au calme, il offre le charme de l'ancien, un plan optimisé, une double exposition ouest/est.
Nombreux commerces et transports: métro 10 Cluny la Sorbonne, 4 Saint Michel, RER B Luxembourg, bus 21, 24, 27, 38, 58, 75, 82, 83, 84, 85, 89.
Situé dans un quartier particulièrement recherché, ce bien rare est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite.
A votre disposition également pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier. Tel: 01 56 81 40 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger - cuisine (19,0 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Salle d'eau avec WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2022 - Chauffe-eau neuf - Cour refaite en 2017 - Chaudière collective 2015 -
  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 598 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021

Bien proposé par Sandrine tarrou EI, agent commercial (RSAC 828294686)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

3 rue Soufflot

75005 PARIS

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