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appartement à vendre 6 pièces - 179,39 m2 PARIS - 75005

Ref : 30545

2 200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2134000€
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 179,39 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 5ème Val-de-Grâce Dans un immeuble des années 1970, au sein d'une copropriété bien tenue, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 6 pièces (179,39m² carrez) composé comme suit : une entrée, un double séjour lumineux avec balcon sur la rue Lhomond, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, 2 WC indépendants, nombreux rangements (dressing, placard, dégagements).

L'appartement présente une triple exposition (Sud sur la rue de l'Arbalète, Ouest dans le séjour sur la rue Lhomond et Nord sur la cour arrière).

Ce bien est constitué de 2 lots et est donc divisible en deux appartements. En effet, il est facilement possible de réaliser deux appartements de trois pièces si besoin.

Vous apprécierez l'emplacement, la luminosité, le calme de la rue, la proximité des transports, commerces et écoles qu'offre cet appartement.
Vous apprécierez également la multitude de possibilités d'aménagement qu'offre le plan de ce bien.

Haut potentiel d'amélioration après travaux.

Un emplacement de parking et 2 caves viennent complèter le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,4 m2
  • Surface habitable : 179,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,5 m2)
    • Double séjour (50,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Bureau (22,4 m2)
    • bureau 2 (5,4 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 01/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

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