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appartement à vendre 1 pièce - 37,55 m2 PARIS - 75006

Ref : 11298

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
Studio à vendre - 1 pièce - 37,55 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue Notre Dame des Champs, à proximité de la rue de Rennes, de Vaugirard et du Jardin du Luxembourg.
Niché dans un très bel immeuble ancien de haut standing entretenu avec soin par une gardienne, grand studio type loft entièrement refait à neuf avec un espace extérieur.
Il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée par une verrière, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Parfaitement au calme, avec une grande hauteur sous plafond, beaucoup de cachet, un espace parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et l'atout exceptionnel d'un petit patio, il est doté d'un charme indéniable.
Profession libérale autorisée par la copropriété.
Nombreux commerces et transports à proximité. Métro 4 Saint Placide ou 12 Notre Dame des Champs, Bus 39,68,83,89,94,95,96
Ce bien rare situé dans un quartier très recherché est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier. Tel: 01 56 81 40 50.
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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement mur de clôture, pose bavettes en zinc sur le rebord des fenêtres, réfection électrique de la cage d'escalier
  • Charges / mois : 26 €
  • Taxe foncière : 431 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1085,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021

Bien proposé par Sandrine tarrou EI, agent commercial (RSAC 828294686)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

3 rue Soufflot

75005 PARIS

01 56 81 40 50
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est notée
9,4 / 10

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